Dit artikel geeft een inzicht in de structuur van de koop- en huurmarkt in Gent per type vastgoed (huizen of appartementen).
Een rendabele investering in vastgoed is het resultaat van een diepgaand inzicht in de vraag- en aanbodzijde van de vastgoedmarkt.
In het vorig artikel kon men reeds per wijk afleiden hoe de prijzen van koopmarkt in verhouding staan met de prijzen op de huurmarkt (herlees het artikel hier).
Deze kaart geeft een nieuwe invalshoek om een meer gefundeerd beeld te schetsen van de aanbodzijde van de Gentse residentiële vastgoedmarkt. Zowel voor de koop- als voor de huurmarkt geeft de kaart de verhouding weer tussen het aantal aangeboden woningen ten opzichte van het aantal aangeboden appartementen. De kaart maakt het mogelijk om wijken onderling te vergelijken of te vergelijken met het Gents gemiddelde.
Is de kaart niet zichtbaar? Klik dan hier.
Tenslotte geeft de volgende tabel een overzicht van het aantal aangeboden entiteiten te huur per 1 aangeboden entiteit te koop. Waar de kaart de verhouding aangeeft binnen de koop- en huurmarkt afzonderlijk, geeft deze tabel de verhouding aan van de huurmarkt ten opzichte van de koopmarkt.
|
Huizen |
Appartementen |
|
|
Binnenstad |
0,93 |
2,43 |
|
Bloemekenswijk |
0,27 |
0,30 |
|
Brugse Poort – Rooigem |
0,65 |
2,45 |
|
Dampoort |
0,75 |
1,33 |
|
Elisabethbegijnhof – Papegaai |
1,35 |
3,12 |
|
Ledeberg |
0,50 |
1,96 |
|
Macharius – Heirnis |
0,61 |
2,89 |
|
Muide – Meulestede – Afrikalaan |
0,29 |
0,14 |
|
Rabot – Blaisantvest |
0,61 |
1,52 |
|
Sluizeken – Tolhuis – Ham |
0,45 |
0,88 |
|
Stationsbuurt Noord |
0,98 |
3,96 |
|
Stationsbuurt Zuid |
0,54 |
3,06 |
|
Watersportbaan – Ekkergem |
1,62 |
1,58 |
|
GENT |
0,60 |
1,87 |
Alle cijfers opgenomen in dit artikel zijn gebaseerd op data van Studio Vastgoed betreffende de vastgoedmarkt in Gent in 2016 en 2017.
Geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie?
Lezers van de nieuwsbrief ontvangen deze data opgesplitst volgens aantal slaapkamers. Inschrijven kan via onderstaand formulier.
